オフィス仲介大手の三鬼商事がまとめた2012年3月末の都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均オフィス空室率は、
前月比0.11ポイント低下の9.04％だった。空室率が低下するのは2ヶ月連続。

3.3平米当りの平均募集賃料は、16,716円と前月比130円（0.77%）下落。
43ヵ月連続で前月を下回り、過去最低を更新した。

新築ビル3棟が満室になるなど、成約は好調のようです。

野村不動産アーバンネットはノムコムを刷新し、多機能端末携帯（スマートフォン）で利用しやすいデザインを導入した。
検索機能では写真や間取図を並べて表示させ、物件比較が容易となり、建物や立地に関する特集ページも拡充させた。

物件を購入する世代にもスマートフォン利用者数は大きく増加していますね。
どこでも情報を得ることができる特性を利用することで、他社のサービスとの差をつけることができるでしょうか。

東急リロケーションは賃貸物件の紹介を行う「すまレポ」を開設した。

入居を検討する人に向け、これまでは賃料や間取りなどの一般的な情報しか提供することができなかったが、
「すまレポ」では外部ライターや実際に住む人などが住み心地を紹介し、物件情報を新たな視点から提供する。

実際に足を運ぶ前に多くの情報を得られることは嬉しいですね。
賃貸市場も競争が激しくなる中、このような工夫をこらせたサービスで差が生まれるのでしょうか。

グーグルがインドネシアでのサービスに本格進出する。
既に現地語版の検索や地図などのサービスを行なっているが、今後は地元のニーズに応じたサービスを開発するとのこと。
同国のインターネット人口は東南アジア最多で、既に5000万人を突破しており、アジアでも4位。

グーグルは、グーグル・インドネシアをジャカルタに新設し、既に営業担当者などの採用を開始している。
ローカルなコンテンツを提供することで、利用者の利便や企業力の活性化を狙うとのことだ。
ネット経由でソフトを提供するクラウド事業やネット広告事業などのサービス展開も行う。

インドネシアは既にネット利用率は東南アジア1位ですが、人口に対する普及率は22％と、ベトナムやタイよりも下回ります。
今後は経済成長とともに生活レベルが上がり、さらなる普及が見込まれますので、それを見越しての早めの展開のようですね。

大京は中国地方でマンション管理業務を行うグランドアメニティを買収する。
マンション管理子会社の大京アステージが4月11日にグランドアメニティ株式の98％を取得する譲渡契約を結んだ。
両社で管理ノウハウを共有することで品質を向上させるほか、大京アステージで手がける住戸内掃除などのサービス提供機会を増やす狙い。

グランドアメニティは広島を中心とした中国地方で2万8千戸の管理を手掛け、
2012年3月期の売上高見込みは40億円弱とのこと。
今回の買収で大京グループのマンション管理戸数は43万件となる。3年後に50万件規模に引き上げる計画。

大京を始めとした管理各社は管理戸数の拡大に力を注いでいますね。